2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
荒川区
120.9万円/㎡
前年比-2.4%
プレミアムレジデンス町屋
東京都荒川区町屋六丁目
東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩12分
2022年築 / 11階建 / 29戸 / RC造
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10階 / 31㎡の場合
相場
3,561万円
114.9万円/㎡
2,094
3,072
4,050
5,028
AI査定結果
推定相場価格
3,561万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,072万円〜4,050万円
99.1万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月6日
プレミアムレジデンス町屋
3,590万円（115.8万円/㎡）/ 10階 / 31㎡ / 1LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は120.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 3,590万円 | 115.8万円 | 10階 | 31㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2024/10/30 | 3,880万円 | 125.2万円 | 10階 | 31㎡ | 1LK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は117.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | プレミアムレジデンス町屋 荒川区町屋六丁目 | 町屋駅12分 | 3,590万円 | 115.8万円 | 31㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 10階 / 11階建 | 南西 | 2022年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/31 | オープンレジデンシア東京尾久 荒川区西尾久五丁目 | 尾久駅5分 | 3,650万円 | 110.1万円 | 33.14㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | ティモーネグランデ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 31.99㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 北 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/20 | パレステージ田端ファストコート 荒川区東尾久四丁目 | 田端駅3分 | 2,350万円 | 89.6万円 | 26.24㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2017年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/09 | パレステージ西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅15分 | 2,500万円 | 94.1万円 | 26.56㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/04 | パレステージ西日暮里II 荒川区東尾久二丁目 | 町屋駅5分 | 3,380万円 | 109.7万円 | 30.81㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/25 | イアース西日暮里 荒川区東尾久一丁目 | 西日暮里駅12分 | 2,500万円 | 98.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/11 | オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅6分 | 4,280万円 | 135.8万円 | 31.52㎡ | 1LDK | 6階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/25 | プレシス西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 3,990万円 | 130.8万円 | 30.5㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/07 | オープンレジデンシア町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅10分 | 3,580万円 | 108.5万円 | 33㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 2023年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | クリオ西日暮里ブライトマークス 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅1分 | 4,880万円 | 139.3万円 | 35.03㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北 | 2022年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/07 | ベルジェンド西日暮里グランセルサス 荒川区西日暮里一丁目 | 新三河島駅1分 | 4,800万円 | 133.5万円 | 35.96㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 北 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/25 | MAXIV西日暮里アレグリアコート 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 3,180万円 | 123.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブリシア西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅9分 | 4,480万円 | 134.8万円 | 33.23㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/14 | ラヴェニール町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/05 | L’AVENIR町屋 荒川区町屋八丁目 | 町屋駅8分 | 2,480万円 | 95.3万円 | 26.01㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/12 | シエリア町屋 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅5分 | 3,890万円 | 120.7万円 | 32.22㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北西 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/09 | ルジェンテ日暮里 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅3分 | 4,980万円 | 138.1万円 | 36.05㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/22 | プラウド町屋 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅6分 | 4,850万円 | 142.2万円 | 34.11㎡ | 1LDK | 4階 / 18階建 | 北西 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/11 | ジェノヴィア隅田川westスカイガーデン 荒川区町屋一丁目 | 町屋駅5分 | 2,780万円 | 108.7万円 | 25.57㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/11 | クリオ日暮里セントラルマークス 荒川区西日暮里二丁目 | 日暮里駅2分 | 4,200万円 | 127.3万円 | 33㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/03 | ジーベック日暮里II 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅5分 | 3,780万円 | 134.8万円 | 28.05㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/21 | ジーベック日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅6分 | 3,100万円 | 111.5万円 | 27.8㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/15 | イニシア日暮里テラス 荒川区東日暮里三丁目 | 日暮里駅11分 | 4,080万円 | 118.3万円 | 34.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2021年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/17 | リヴシティ日暮里 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅8分 | 2,670万円 | 104.1万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 2017年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | スクエアシティ三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 荒川区役所前駅2分 | 3,998万円 | 137.1万円 | 29.17㎡ | 1R | 1階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/23 | クレヴィア日暮里THERESIDENCE 荒川区東日暮里五丁目 | 日暮里駅10分 | 4,130万円 | 130.6万円 | 31.63㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/23 | ティモーネ上野の森ノース 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅5分 | 2,990万円 | 114.3万円 | 26.16㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/18 | ラ・グラース日暮里 荒川区東日暮里四丁目 | 鶯谷駅6分 | 2,700万円 | 107.7万円 | 25.07㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジオ東日暮里 荒川区東日暮里二丁目 | 三ノ輪駅7分 | 4,380万円 | 124.4万円 | 35.22㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/15 | エスファルベプレスト東日暮里 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 2,570万円 | 94.7万円 | 27.14㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/28 | リビオレゾン三ノ輪ステーションプレミア 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | - | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/09 | プレシス東京三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 三ノ輪駅3分 | 3,780万円 | 114.0万円 | 33.16㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクセレントシティ南千住ブルーム 荒川区南千住七丁目 | 南千住駅7分 | 3,880万円 | 113.8万円 | 34.08㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2022年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/06 | SHOKENResidence南千住 荒川区南千住三丁目 | 南千住駅3分 | 3,200万円 | 123.6万円 | 25.89㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、荒川区では2.4%下落しています。
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